VR看房有哪些不好的地方 VR看房怎么樣

VR+房地產(chǎn)是一個(gè)新興的市場(chǎng)，在這個(gè)市場(chǎng)下你可以通過(guò)VR就能夠看到你想要的房子怎么樣了，但是任何事情都有利有弊，VR看房自然也是有些矛盾的。

VR看房的矛盾

指揮家VR介紹，制作一套VR樣板房，產(chǎn)生費(fèi)用的主要有四個(gè)模塊：常規(guī)建模、普通交互、特殊交互、多人VR的數(shù)量及自由行走面積大小。

指揮家VR按照平米來(lái)收費(fèi)，“目前市場(chǎng)收費(fèi)均價(jià)在500元/㎡，制作一套100㎡左右的VR樣板房就在5萬(wàn)人民幣左右。這樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在大部分地產(chǎn)商的接受范圍內(nèi)，遠(yuǎn)低于制作實(shí)體樣板房。但是如果制作面積較大的別墅亦或是有較多特殊定制化的交互需求，最終報(bào)價(jià)就會(huì)在十幾萬(wàn)左右。”

尹飛的歐陸美墅項(xiàng)目平均每套房子為168㎡，因?yàn)槊娣e大，也讓制作VR看房的費(fèi)用偏高。目前，尹飛只能將VR看房的計(jì)劃暫時(shí)擱置，“未來(lái)有更多的資金還是會(huì)啟動(dòng)，這個(gè)VR看房的計(jì)劃還是沒(méi)有停止，只是我們暫時(shí)無(wú)法承擔(dān)。”

不過(guò)，他認(rèn)為這其中是有一些矛盾在的。

“對(duì)于大型的房地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，他們完全可以承擔(dān)這個(gè)VR開發(fā)的費(fèi)用，但是，這種大型的房地產(chǎn)都在城市，城市里的人完全可以實(shí)際看房，VR看房的噱頭大過(guò)于實(shí)際需求。反而，像是農(nóng)村的項(xiàng)目，這些務(wù)工的年輕人實(shí)在沒(méi)有條件回老家只為了看房，他們有更大的需求去借助VR技術(shù)的幫助。可是像我們這種小型的初創(chuàng)企業(yè)，沒(méi)有辦法動(dòng)不動(dòng)就拿出十幾萬(wàn)塊錢。”

指揮家VR表示目前的報(bào)價(jià)，已經(jīng)是基于技術(shù)與人力成本的合理定價(jià)了。

他們認(rèn)為，隨著軟硬件的普及和優(yōu)化，制作VR看房的成本降下來(lái)，未來(lái)還是會(huì)有越來(lái)越多中小型的房地產(chǎn)項(xiàng)目能夠使用VR看房的便捷。

尹飛當(dāng)然也這么希望著。歐陸美墅按計(jì)劃運(yùn)行，目前已經(jīng)接到了十幾套訂單。